Google Maps 부동산 이메일 인증

아웃리치 전에 인증하세요.

인증은 내보내기와 발송 사이에 필요합니다. 이 단계가 BillionVerify가 부동산 파이프라인에서 역할을 하는 곳입니다.

1. 웹사이트 URL이 포함된 Google Maps 부동산 목록을 내보냅니다.
2. 각 웹사이트에서 이메일 검색을 실행하여 연락처 주소를 추출합니다.
3. 이메일 열을 정규화하고 명백히 잘못된 형식을 제거합니다.
4. 이메일 주소 및 도메인 기준으로 중복을 제거합니다. 같은 중개사무소 도메인의 여러 에이전트가 라우팅을 공유할 수 있습니다.
5. 수신 허용 탐지, 역할 기반 플래그, 전달 가능성 검사를 위해 BillionVerify에 업로드합니다.
6. 인증 결과를 원본 레코드에 결합합니다.
7. 발신 도구 또는 CRM에 가져오기 전에 결과에 따라 각 레코드를 분류합니다.
8. 초기 스크래핑 시간이 아닌 각 발송 시퀀스 전에 재인증합니다.

부동산 이메일 이직이 충분히 빨라서 6주 전에 인증된 목록에 새로 무효가 된 상당수의 주소가 있을 수 있습니다. 모든 캠페인 시퀀스 전 재인증은 과도한 것이 아니라 이 업종의 운영 현실입니다.

각 결과를 분류하세요.

발송, 보완, 또는 수신 거부.

정리 규칙을 다른 로컬 카테고리에 적용하세요.

부동산 목록은 이름 있는 전문가, 팀 수신함, 중개사무소 도메인, 공유 사무소 주소를 결합합니다. 같은 라우팅 문제가 다른 형태로 나타날 때 인접 로컬 카테고리를 비교하세요.

부동산 Google Maps 자주 묻는 질문.

왜 부동산 이메일 목록이 다른 산업보다 더 빠르게 오래되나요?

부동산 에이전트는 직원이 직장을 바꾸는 것보다 더 자주 중개사무소를 전환하는 독립 계약자입니다. 에이전트가 Keller Williams에서 Compass로 이동하면 이전 중개사무소 이메일은 몇 주 내에 비활성화됩니다. Google Maps 리스팅은 수개월 동안 이전 소속을 계속 표시할 수 있습니다. 이는 오늘 스크래핑된 부동산 목록이 캠페인에 사용될 때쯤 측정 가능한 높은 무효 비율을 가질 수 있음을 의미합니다.

부동산 목록을 얼마나 자주 재인증해야 하나요?

활성 캠페인의 경우 각 새 시퀀스 전 또는 최소 90일마다 재인증하세요. 고가치 에이전트 세그먼트의 경우 더 자주 재인증하세요. 스크래핑 시점에 전달 가능성이 높았던 목록은 대부분의 다른 업종보다 부동산에서 더 빠르게 저하됩니다.

중개사무소 또는 개별 에이전트 중 어느 것을 타겟으로 해야 하나요?

제품에 따라 달라집니다. 중개-소유자가 전체 사무소를 위해 구매하는 것을 판매한다면 중개사무소와 관리 중개인을 타겟으로 하세요. 개별 에이전트가 자신을 위해 구매하는 것을 판매한다면 개별 에이전트를 직접 타겟으로 하세요. 에이전트 중심 제안에 중개사무소 info@ 주소를 사용하는 것은 해당 수신함을 읽는 사람이 의도한 구매자가 아니기 때문에 비효율적입니다.

왜 여러 에이전트가 같은 Google Maps 주소를 공유하나요?

eXp Realty 및 Fathom Realty와 같은 가상 중개사무소는 면허 목적으로 기업 또는 코워킹 주소를 비즈니스 위치로 등록합니다. 개별 에이전트는 해당 주소에서 일하지 않습니다. 같은 호실 번호의 많은 에이전트를 보면 가상 중개사무소를 보고 있을 가능성이 높습니다. 각 에이전트는 대도시 전역에 분산되어 있을 수 있습니다.

teamname@compass.com과 같은 이름 있는 팀 이메일이 연락할 가치가 있나요?

예, 조정된 기대치로. 팀 이메일은 단일 이름 있는 사람이 아닌 공유 수신함으로 라우팅됩니다. 주요 중개사무소 인프라를 통해 전달 가능하므로 수신 허용 위험이 낮습니다. 팀을 다루고 팀의 특정 시장 또는 틈새를 참조하는 문구를 사용하세요. 회신율은 직접적인 이름 있는 에이전트 이메일보다 낮을 것입니다.

인증되지 않은 부동산 목록에 발송하는 위험은 무엇인가요?

부동산 특히에서 6개월 이상 된 목록에서 15~20%의 무효 비율은 드문 일이 아닙니다. 500명의 부동산 연락처의 인증되지 않은 목록에 발송하면 75~100번의 반송이 발생할 수 있습니다. 이메일 제공업체의 반송 임계값에 따라 계정 플래깅이나 향후 캠페인에 영향을 미치는 도메인 평판 손상을 유발할 수 있습니다.

웹사이트에 연락처 폼만 있는 경우 부동산 에이전트 이메일을 어떻게 찾나요?

고가치 타겟에 두 가지 보완적 방법이 효과적입니다. 에이전트 이름 및 시장으로 LinkedIn 조회가 가장 빠릅니다. Realtor.com 에이전트 디렉토리와 같은 부동산 전문 디렉토리는 에이전트 웹사이트에 없는 직접 연락처 이메일을 포함하는 경우가 있습니다. 노출된 이메일이 없는 대형 중개사무소 페이지의 경우 중개사무소 사이트 내 에이전트 바이오 페이지를 보면 종종 이름 있는 이메일 패턴이 나타납니다.

BillionVerify가 소규모 중개사무소 도메인의 수신 허용을 탐지하나요?

예. 수신 허용 탐지는 도메인이 서버 수준에서 모든 메일을 수락하는지 여부를 플래그합니다. 부동산에서 이는 기본 비즈니스 이메일 서비스에서 이메일을 호스팅하는 소규모 독립 중개사무소에 가장 중요합니다. Compass, KW, eXp와 같은 주요 중개사무소는 거의 수신 허용으로 설정되지 않는 적절한 엔터프라이즈 메일 서버를 운영합니다.